Элитные виллы Capella Phuket Villas в Раваи — приватная жизнь у моря

Покупайте с официальным партнёром жилого комплекса — компанией Phuketbuyvilla by Onyus Group — гарантируем лучшую цену!

Проект Capella Phuket Villas: комфорт и уединение на юге Пхукета

Capella Villas — это камерный комплекс из всего 9 частных вилл с бассейнами, расположенный в одном из самых уютных и живописных районов Пхукета — Раваи. Строительство стартует в октябре 2024 года. Все резиденции будут выполнены в стиле тропического минимализма с применением экологичных и премиальных материалов. Проект идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортную жизнь рядом с морем, стабильный инвестиционный доход или идеальную семейную резиденцию в Таиланде.

Эта недвижимость на Пхукете особенно актуальна для тех, кто рассматривает долгосрочную аренду, дистанционную работу на острове или приобретение виллы в качестве инвестиции с потенциалом роста стоимости и дохода.

Локация: юг Пхукета — всё рядом, но в тишине

Жилой комплекс Capella находится всего в 2 минутах езды от пляжа Най Харн, одного из самых красивых и немноголюдных на острове. В шаговой или быстрой транспортной доступности расположены знаменитый мыс Промтеп, пляж Януй, парк у озера Най Харн и вся инфраструктура района Раваи — рестораны, школы, магазины и международные клиники.

До ключевых объектов:

• Пляж Nai Harn — 2 минуты
• Unni’s и Wine Connection — 4–5 минут
• Супермаркеты Tops и 7-Eleven — 5–6 минут
• Школа Kinderville — 6 минут
• Мыс Promthep, пляж Kata Noi, парк и кафе — до 10 минут
• Госпиталь Chalong Hospital — 15 минут
• Пирс Чалонг и набережная — 15–20 минут

Локация сочетает все преимущества Пхукета: тропическую природу, развитую инфраструктуру, тишину и стабильный рост спроса на аренду недвижимости.

Планировки и особенности каждой виллы

В Capella Villas представлены 9 вилл различной площади — от 366 до 704 м² застройки и от 249 до 441 м² земельных участков. Планировки варьируются от 3 до 4 спален, с просторными гостиными, кухнями открытого плана, приватными бассейнами, зелёными участками и лаунж-зонами на крыше.

Краткий обзор вилл:

• Виллы 1–4, 9 — 3 спальни, 3 санузла, площадь участка 249,76 м², застройка 366,9 м².
• Вилла 5 — самый большой участок 441,4 м² и 704,55 м² застройки; просторный руфтоп с панорамным видом.
• Вилла 6 — участок 345,7 м², застройка 608,85 м²; расширенные зоны на свежем воздухе.
• Виллы 7–8 — участки по ~290 м², застройка более 550 м², терраса на крыше и приватный сад.
• Вилла 9 — компактный, но функциональный формат: участок 278 м², 395 м² застройки.

Высота потолков в каждой вилле составляет 3,5 метра. Все дома оборудованы бассейнами 30 м², шезлонгами, уличной кухней и зоной барбекю. Террасы и открытые лаунж-пространства делают пространство идеальным для жизни и отдыха.

Конструктивные и инженерные преимущества

Проект Capella Phuket Villas разработан с использованием самых современных строительных и инженерных решений. Виллы строятся на фундаменте из 11-метровых свай, что обеспечивает максимальную надёжность. В конструкции используется железобетонный каркас с двухслойными газобетонными стенами с воздушной прослойкой — это обеспечивает хорошую теплоизоляцию и снижает расходы на кондиционирование.

Дополнительные преимущества:

• Система «CoolRoof» — отражает солнечное излучение и снижает нагрев кровли;
• Атермальное панорамное остекление;
• Противошумовая защита и антивибрационные крепления оборудования;
• Оптоволоконный интернет и Wi-Fi по всей территории виллы;
• Видеонаблюдение и биометрические замки;
• Каскадная дренажная система;
• Уникальная система очистки бассейнов с использованием меди, серебра и цинка.

Отделка, климат и электрика

Интерьеры вилл выполнены с применением премиальных материалов, обеспечивающих долговечность и визуальную эстетику. Стены окрашены моющейся краской, в зонах гостиной и кухни используется декоративная штукатурка. Потолки — подвесные гипсокартонные, с нишами для светодиодного освещения. Пол — керамогранит повышенной износостойкости.

Установлены современные климатические системы, система «умный дом» и качественная электрика. В ванных комнатах — брендовая сантехника и стильное оформление.

Возможности меблировки

Каждая вилла продаётся с полной инженерной подготовкой под установку индивидуального мебельного пакета. Возможна дополнительная комплектация под аренду или проживание — с выбором мебели, кухонной техники, текстиля и систем хранения от проверенных поставщиков.

Инвестиционный потенциал

Проект Capella Villas ориентирован как на собственников, так и на инвесторов. Он предлагает один из лучших вариантов вложения капитала в недвижимость на юге Пхукета. За счёт ограниченного количества объектов, престижной локации и высокого спроса на аренду в районе Най Харн, виллы имеют высокий потенциал доходности и прироста стоимости.

Преимущества для инвестора:

• Возможность сдачи в аренду на долгий срок или по посуточной модели;
• Доходность от 6–10% годовых в зависимости от сезона и формата управления;
• Востребованность у семей с детьми, цифровых кочевников и релокантов;
• Потенциал роста стоимости на 20–30% до завершения строительства и через 1–2 года после сдачи.

Также проект интересен тем, кто рассматривает Пхукет как место для переезда, жизни у моря или получения ВНЖ через покупку недвижимости.

📲 Как забронировать

Команда Phuketbuyvilla сопровождает на всех этапах:

✔ Подбор и проверка условий
✔ Юридическая поддержка и бронирование
✔ Организация трансфера
✔ Визовая помощь и аренда на долгий срок

🌐 Сайт: www.phuketbuyvilla.com
📞 WhatsApp: +66(64)894-59-03