Инвестиции в недвижимость на Пхукете: студия у пляжа Май Кхао в проекте Radisson — сочетание прибыли, статуса и комфорта

Покупайте с официальным партнёром жилого комплекса — компанией Phuketbuyvilla by Onyus Group — гарантируем лучшую цену!

Современный рынок недвижимости в Пхукете предлагает всё больше инвестиционных возможностей, совмещающих высокий доход, юридическую безопасность и престиж. Один из самых ярких проектов последних лет — Radisson Phuket Mai Khao Beach, элитный резорт с международным управлением и гарантированной доходностью. Расположенный всего в нескольких шагах от первозданного пляжа Май Кхао, он предлагает не просто апартаменты, а полноценную инвестиционную платформу в формате «всё включено» — с управлением от мирового гостиничного бренда, юридическим Freehold и готовыми арендными программами.

В этом обзоре мы подробно расскажем, почему студия в Radisson Mai Khao — это не просто курортное жильё у моря, а стратегически выверенное инвестиционное решение на долгие годы.

Пляж Май Кхао: природное богатство и уединение в северной части Пхукета

Май Кхао — самый длинный пляж острова, который сохранил первозданную природу, минимальную застройку и уединённую атмосферу. Здесь нет шумных туристических кластеров, зато есть белоснежный песок, километры живописного берега, тень тропических деревьев и защищённая экосистема национального парка. Именно эту часть Пхукета выбирают для отдыха семьи, ценящие спокойствие и экологию, а также деловые путешественники, которым важна близость к аэропорту и уединённая атмосфера.

Проект Radisson Mai Khao расположен в нескольких минутах езды от международного аэропорта Пхукета, при этом полностью изолирован от его шума. Такое местоположение делает резорт особенно привлекательным для краткосрочной аренды и проведения деловых мероприятий, а также обеспечивает высокую загрузку круглый год.

Управление от Radisson Hotel Group — гарантия уровня и доходности

Главная отличительная черта проекта — управление от всемирно известной гостиничной сети Radisson Hotel Group, в портфеле которой более 1 400 объектов по всему миру. Это означает не только стабильность, но и высокий уровень сервиса, проверенные бизнес-модели и узнаваемый бренд, привлекающий клиентов по умолчанию.

Каждый владелец получает не только доход от сдачи объекта, но и прямые привилегии — статус Radisson Rewards Platinum, скидки на проживание, приоритет при бронировании и участие в международной сети лояльности. Это превращает покупку в резиденции Radisson в часть глобального клубного формата — статусного, управляемого, стабильного.

Инвестиционная модель и доходность

Для всех владельцев юнитов действует продуманная и выгодная схема возврата инвестиций. На протяжении первых трёх лет покупатель получает гарантированную доходность в 6% годовых, независимо от загрузки отеля. Начиная с четвёртого года, вступает в силу модель разделения прибыли 80/20, где 80% дохода от аренды поступает владельцу, а 20% — управляющей компании.

Такой подход позволяет с самого начала обеспечить стабильный доход, а в перспективе — нарастить прибыль за счёт успешной операционной деятельности отеля. Срок соглашения с Radisson — 15 лет, с возможностью продления ещё на 15. Это даёт долгосрочную уверенность и минимизирует риски, связанные с арендным управлением.

Формат собственности и юридическая безопасность

Проект лицензирован как коммерческий кондоминиум, что позволяет иностранным гражданам владеть апартаментами на правах Foreign Freehold — с регистрацией собственности на имя покупателя в Земельном департаменте Таиланда. Это максимально прозрачный и надёжный формат, признанный как в стране, так и международной практикой.

Покупатели не обязаны заниматься управлением, сдачей, рекламой или взаимодействием с клиентами — все процессы берёт на себя управляющая компания. Также не требуется открытие компании, нет требований по визам или проживанию. Это делает инвестицию максимально «пассивной» и удобной.

Планировка и интерьер студии: комфорт и премиальный стиль

Предлагаемая к покупке студия Deluxe Sea View Type A — это апартамент площадью 41 кв. м, с полноценным видом на море и готовой отделкой. Интерьер соответствует стандартам бренда Radisson: пастельные оттенки, экологичные материалы, продуманные зоны хранения, встроенная мебель и бытовая техника, удобное зонирование пространства. Санузел оснащён душевой кабиной в итальянском стиле, а панорамное остекление пропускает максимум света и открывает вид на Андаманское море.

Часть студий на первом этаже дополнительно имеют прямой выход к бассейну, что особенно востребовано у арендаторов и повышает арендную ставку. Стоимость студии — от 8 890 000 бат. В наличии осталось всего несколько юнитов, так как проект пользуется высоким спросом среди иностранных инвесторов.

Инфраструктура резорта: отдых, здоровье и деловые мероприятия

На территории комплекса, занимающего более 8 000 кв. м, расположены восемь малоэтажных зданий и свыше 14 000 кв. м общей полезной площади. Всего проект включает 222 юнита, из которых 110 доступны для частной покупки с правом собственности.

Инфраструктура полностью соответствует международному отельному формату 5*:

• ресторан и бар с видом на море;

• фитнес-центр с современными тренажёрами;

• детский клуб;

• два бассейна — на крыше и с выходом из юнитов;

• сауна, хаммам, массажные кабинеты;

• лаунж-зоны и кафе;

• конференц-залы, бизнес-центр, переговорные;

• круглосуточный ресепшн, консьерж, клининг.

Это делает резорт универсальным — он подходит как для отдыха, так и для проведения корпоративных мероприятий, ретритов, свадебных церемоний и частных праздников.

Потенциал роста и будущая капитализация

Север Пхукета активно развивается. Уже запланированы новые отели, спа-центры, рестораны, а также деловая и туристическая инфраструктура в районе аэропорта. Всё это будет способствовать росту стоимости недвижимости в районе Mai Khao в течение следующих 5–10 лет.

При этом предложение beachfront-объектов с юридическим Freehold, управлением от мирового бренда и высокой доходностью остаётся ограниченным. Это делает покупку студии в Radisson не просто инвестицией с возвратом, но и возможностью заработать на перепродаже в будущем — особенно после запуска полноценной работы отеля и накопления положительных отзывов в системах бронирования.