Overview
Описание
Покупайте с официальным партнёром жилых проектов — компанией Phuketbuyvilla by Onyus Group. Мы гарантируем лучшую цену, полное юридическое сопровождение и безопасность сделки на каждом этапе.
Элегантный дом, где технологии сочетаются с комфортом
В южной части острова Пхукет, в живописном районе Раваи, представлена уникальная возможность купить современную полностью меблированную виллу с 4 спальнями и системой «умный дом».
Это не просто жильё — это образец технологичного и стильного пространства, созданного для тех, кто ценит удобство, энергоэффективность и приватность.
Цена на виллу снижена с 9,95 до 8,9 миллиона бат, что делает предложение одним из самых выгодных на рынке недвижимости Пхукета в сегменте готовых домов с премиальным оснащением.
Общая площадь участка составляет около 300 кв. м, а жилая площадь — 245 кв. м, включая просторные интерьеры, бассейн и уютные террасы. Дом расположен на Soi King Masait 6, всего в нескольких минутах езды от пляжей Найхарн и Раваи.
Эта вилла предлагается в тайском фрихолде (Thai Freehold), что делает её отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций с высокой ликвидностью.
Район Раваи — жизнь у моря в окружении природы и инфраструктуры
Раваи — один из самых популярных районов южного Пхукета, где соединились спокойствие прибрежного образа жизни и удобства развитого города. Здесь нет шумных толп туристов, зато есть уютные кафе, фермерские рынки, современные фитнес-клубы и рестораны у моря.
От виллы можно быстро добраться до ключевых точек острова:
– пляж Раваи — всего 5 минут езды;
– пляж Найхарн — около 7 минут;
– мыс Промтеп Кейп (Promthep Cape) — одно из самых красивых мест для заката на Пхукете;
– Chalong Pier — марина для яхт и катеров, отправляющихся на острова Coral и Racha;
– Tops и Makro Rawai — крупные супермаркеты с импортными товарами;
– международные школы, такие как Lighthouse и ISP, находятся в 10–15 минутах езды.
Район идеально подходит для постоянного проживания, семейной жизни, отдыха и сдачи жилья в аренду. Здесь царит атмосфера уюта, безопасности и дружелюбия, а жители — в основном экспаты, европейцы и семьи с детьми.
Архитектура и дизайн
Архитектура виллы сочетает современный минимализм и функциональность. Фасад выполнен в светлых тонах с акцентом на натуральные материалы — камень, дерево, стекло. Простые линии и панорамные окна создают ощущение пространства и света.
В интерьере преобладают мягкие цвета — белый, бежевый, серый, древесные оттенки. Высокие потолки и большие окна наполняют комнаты естественным освещением и открывают вид на бассейн и сад.
Дом состоит из двух этажей. На первом уровне расположена гостиная, кухня, обеденная зона и одна спальня с отдельным выходом к бассейну. Второй этаж отведён под три спальни с индивидуальными ванными комнатами. Такое распределение пространства делает дом удобным для семьи с детьми или для тех, кто часто принимает гостей.
Интерьер и планировка
Вилла продумана до мелочей, чтобы каждый уголок приносил удовольствие от пребывания.
Гостиная объединена с обеденной зоной и кухней открытого типа. Здесь установлены панорамные стеклянные двери, ведущие на террасу у бассейна — идеальное место для вечерних ужинов или утреннего кофе.
Кухня — это сердце дома. Она оформлена в современном стиле и оснащена бытовой техникой от бренда Hafele: газовая плита, духовка, вытяжка, микроволновая печь, посудомоечная машина и вместительный холодильник. В центре — кухонный остров, который можно использовать как барную стойку или рабочую поверхность.
В гостиной установлена смарт-техника премиум-класса:
– умный телевизор 75 дюймов,
– инновационный кофейный стол с встроенным холодильником и Bluetooth-модулем,
– кофемашина Breville Barista,
– стильная мебель и уютное освещение, создающее атмосферу уюта.
Каждая из четырёх спален оборудована кроватями king-size и индивидуальными ванными комнатами. Главная спальня имеет отдельный балкон и просторную гардеробную. Ванные комнаты выполнены с использованием современной сантехники, душевых кабин с эффектом «тропического дождя» и экономичных смесителей.
Умный дом: технологии, которые делают жизнь проще
Одной из ключевых особенностей этой виллы является интеграция системы “умный дом” (Smart Home), построенной на базе Sonoff и Google Home.
С помощью голоса или приложения можно управлять освещением, шторами, вентиляцией, кондиционерами и вентиляторами. Встроенные сценарии позволяют настраивать атмосферу под настроение — например, «вечер отдыха», «просмотр фильма» или «утренний режим».
Освещение автоматически регулируется в зависимости от времени суток, а шторы открываются по сигналу рассвета. Это не только удобно, но и помогает экономить электроэнергию.
Вилла оборудована солнечными панелями мощностью 5 кВт, которые снижают потребление электричества почти наполовину. Таким образом, владелец получает энергоэффективный дом с минимальными эксплуатационными расходами.
Каждая комната оснащена кондиционерами высокой мощности (по 18 000 BTU), а потолки утеплены для сохранения прохлады.
Качество строительства и инженерия
Эта вилла построена с использованием обожжённого кирпича, обеспечивающего прочность и естественную термоизоляцию. Потолки дополнительно утеплены, что особенно важно в жарком климате Пхукета.
Горячая вода подаётся во все помещения от бойлера Rheem объёмом 100 литров.
Источник воды — глубокая скважина 22 метра, оборудованная насосами Hitachi и системой многоступенчатой фильтрации.
Это гарантирует стабильное давление и чистую воду круглый год.
Вся сантехника и инженерные системы — современные и энергоэффективные. Ванные комнаты оборудованы экономичными душами, а окна и двери выполнены из UPVC, обеспечивая звукоизоляцию и устойчивость к влажности.
Комфорт и атмосфера
Эта вилла создавалась не просто как дом, а как пространство для жизни в гармонии с тропическим климатом. Из гостиной и спальни открывается вид на бассейн и зелень, а во дворе можно устроить уютный обед или барбекю.
Благодаря панорамным окнам и продуманному расположению комнат, в доме всегда достаточно света и свежего воздуха. При этом современные технологии обеспечивают идеальную температуру и контроль над климатом.
Интерьер сочетает уют и функциональность: минимализм не лишает дом тепла, а современные материалы добавляют элегантности.
Энергоэффективность и устойчивость
Система солнечных панелей делает эту виллу примером экологичной и энергоэффективной недвижимости на Пхукете.
Владельцы таких домов экономят не только на электроэнергии, но и получают моральное удовлетворение от осознанного отношения к окружающей среде.
Инженеры проекта предусмотрели оптимизацию всех систем — от кондиционирования до водоснабжения, что снижает нагрузку на энергоресурсы и делает жильё современным по мировым стандартам.
Инвестиционный потенциал
Вилла в Раваи с четырьмя спальнями и системой «умный дом» — это редкое сочетание технологий и локации.
Такие дома востребованы на рынке аренды, особенно среди иностранных семей, фрилансеров и инвесторов, приезжающих на длительный срок.
Средняя доходность от краткосрочной аренды вилл в этом районе составляет от 7 до 10% годовых, а стоимость недвижимости стабильно растёт на 8–12% в год.
Кроме того, эта вилла полностью готова к заселению и не требует дополнительных вложений, что делает её особенно привлекательной для покупателей, желающих избежать ремонта и обстановки с нуля.
Сниженная цена — 8,9 миллиона бат вместо 9,95 млн — делает покупку выгодной как в инвестиционном, так и в личном плане.
Юридическая чистота и владение
Объект доступен в формате Thai Freehold, что позволяет владеть землёй и зданием на правах собственности для граждан Таиланда, а для иностранных покупателей возможно оформление через компанию или структуру лизинга (leasehold).
Компания Phuketbuyvilla by Onyus Group предоставляет полное сопровождение сделки: проверку документов, подготовку договоров, перевод, регистрацию собственности и постпродажное управление.
Мы работаем напрямую с владельцами и застройщиками, гарантируя прозрачность условий и отсутствие скрытых комиссий.
Почему стоит выбрать именно эту виллу
– полностью готовый дом с мебелью и техникой премиум-класса;
– интеграция системы «умный дом» и солнечные панели;
– выгодная цена и высокая ликвидность;
– тихий район рядом с пляжами и инфраструктурой;
– энергоэффективность и низкие эксплуатационные расходы.
Это редкий вариант для тех, кто ищет готовую виллу в Раваи с технологическим оснащением и современным дизайном по разумной цене.
Phuketbuyvilla by Onyus Group — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости Пхукета
Наша команда сопровождает клиентов на каждом этапе покупки: от подбора объекта и проверки юридической чистоты до передачи ключей и дальнейшего управления недвижимостью.
Мы предлагаем:
✔ Персональный подбор вилл и квартир под ваши цели и бюджет.
✔ Помощь в оформлении документов, открытии счёта и юридической защите сделки.
✔ Организацию просмотров и онлайн-туров.
✔ Поддержку после покупки — аренда, обслуживание, продажа.
Similar Listings
2 Bedroom Apartment for Sale in Allamand...
